鹿児島県霧島市横川町中ノ字後田２８０番１(日当山駅・国分駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
17,600円
2016年01月01日に行った鹿児島県霧島市横川町中ノ字後田２８０番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,600円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 鹿児島県霧島市横川町中ノ字後田２８０番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 17,600円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 大隅横川、150m |
| 地積 | 390㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小売店舗併用住宅が存する近隣商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北西8.0m県道 |
| その他の接面道路 | 南西側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度7599749 北緯 130度759491 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
鹿児島県姶良郡隼人町姫城字上新原１５２４番２外鹿児島県霧島市横川町中ノ字諏訪９９７番２鹿児島県霧島市隼人町内字前田１５５０番４鹿児島県霧島市隼人町姫城１丁目２１９番外鹿児島県霧島市霧島田口字梅北４７番４鹿児島県霧島市隼人町姫城３丁目４６番鹿児島県霧島市隼人町東郷字八反田９６３番２鹿児島県霧島市隼人町姫城字下向川原５８４番２鹿児島県霧島市隼人町東郷字小丸４０９番