沖縄県那覇市天久２丁目１８番１３(美栄橋駅・おもろまち駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
242,000円
2015年07月01日に行った沖縄県那覇市天久２丁目１８番１３(沖縄県那覇市天久２−１８−１１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を242,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 沖縄県那覇市天久２丁目１８番１３ |
| 住居表示 | 天久２−１８−１１ |
| 価格 | 242,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 天久停、130m |
| 地積 | 429㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F |
| 利用現況 | 店舗兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗兼共同住宅、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北西36.0m国道 |
| その他の接面道路 | 背面道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 石灰岩石灰岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 26度2341267 北緯 127度6861434 |
参考：該当物件周辺マップ
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