大阪府吹田市山手町4丁目187番12(関大前駅・豊津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


205,000円

2015年07月01日に行った大阪府吹田市山手町4丁目187番12(大阪府吹田市山手町4−9−21)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を205,000円/㎡としました。

大阪府吹田市山手町4丁目187番12の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府吹田市山手町4丁目187番12
住居表示山手町4−9−21
価格205,000円/㎡
交通施設、距離阪急豊津、1,100m
地積255㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況北東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7709623
北緯 135度5156654

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

関大前駅(地価相場 208,000円/㎡)豊津駅(地価相場 209,000円/㎡)吹田駅(地価相場 201,000円/㎡)千里山駅(地価相場 234,000円/㎡)吹田駅(地価相場 204,000円/㎡)緑地公園駅(地価相場 211,500円/㎡)