大阪府吹田市寿町2丁目2863番4(吹田駅・下新庄駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年07月01日地価公示)


214,000円

2006年07月01日に行った大阪府吹田市寿町2丁目2863番4(大阪府吹田市寿町2−14−8)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を214,000円/㎡としました。

大阪府吹田市寿町2丁目2863番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年07月01日
所在及び地番大阪府吹田市寿町2丁目2863番4
住居表示寿町2−14−8
価格214,000円/㎡
交通施設、距離阪急吹田、800m
地積165㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南東4.8m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度75389099121094
北緯 135度52130126953125

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

吹田駅(地価相場 204,000円/㎡)下新庄駅(地価相場 201,000円/㎡)吹田駅(地価相場 201,000円/㎡)上新庄駅(地価相場 201,000円/㎡)相川駅(地価相場 197,000円/㎡)豊津駅(地価相場 209,000円/㎡)