大阪府吹田市穂波町12番14(吹田駅・豊津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


156,000円

2012年01月01日に行った大阪府吹田市穂波町12番14(大阪府吹田市穂波町12−43)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を156,000円/㎡としました。

大阪府吹田市穂波町12番14の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番大阪府吹田市穂波町12番14
住居表示穂波町12−43
価格156,000円/㎡
交通施設、距離阪急吹田、600m
地積888㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)5F
利用現況倉庫兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の倉庫、営業所等が混在する地域
前面道路の状況北東6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度755104064941406
北緯 135度51324462890625

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府吹田市大字小路205番4大阪府吹田市寿町2丁目2876番5大阪府吹田市大字東426番14大阪府吹田市泉町1丁目3061番6外大阪府吹田市内本町1丁目2744番1大阪府吹田市南吹田2丁目8番20大阪府吹田市穂波町17番2大阪府吹田市南清和園町3583番20大阪府吹田市寿町2丁目2863番4大阪府吹田市川岸町11番13大阪府吹田市南吹田5丁目10番4外大阪府吹田市五月が丘北7番64大阪府吹田市穂波町12番14大阪府吹田市川岸町11番13

参考:近隣駅の地価相場

吹田駅(地価相場 204,000円/㎡)豊津駅(地価相場 209,000円/㎡)下新庄駅(地価相場 201,000円/㎡)吹田駅(地価相場 201,000円/㎡)江坂駅(地価相場 202,000円/㎡)淡路駅(地価相場 202,500円/㎡)