大阪府吹田市五月が丘南110番2(南千里駅・岸辺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


201,000円

2016年01月01日に行った大阪府吹田市五月が丘南110番2(大阪府吹田市五月が丘南10−11)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を201,000円/㎡としました。

大阪府吹田市五月が丘南110番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府吹田市五月が丘南110番2
住居表示五月が丘南10−11
価格201,000円/㎡
交通施設、距離南千里、1,700m
地積107㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
前面道路の状況東6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7850414
北緯 135度5218759

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大阪府吹田市青山台4丁目119番92大阪府吹田市江坂町3丁目214番3大阪府吹田市佐井寺南が丘167番大阪府吹田市津雲台6丁目20番180大阪府吹田市佐竹台3丁目23番39大阪府吹田市山田西1丁目386番38大阪府吹田市上山手町1562番1大阪府吹田市五月が丘北113番16大阪府吹田市佐井寺南が丘4176番1外大阪府吹田市山田南1130番大阪府吹田市佐竹台3丁目24番4大阪府吹田市五月が丘北102番9大阪府吹田市竹谷町406番6大阪府吹田市片山町4丁目2919番4大阪府吹田市高野台5丁目1番50大阪府吹田市佐井寺3丁目620番14外

参考:近隣駅の地価相場

南千里駅(地価相場 224,500円/㎡)岸辺駅(地価相場 183,500円/㎡)千里山駅(地価相場 234,000円/㎡)関大前駅(地価相場 208,000円/㎡)正雀駅(地価相場 188,000円/㎡)吹田駅(地価相場 201,000円/㎡)