大阪府吹田市佐井寺南が丘513番6(千里山駅・南千里駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


204,000円

2016年01月01日に行った大阪府吹田市佐井寺南が丘513番6(大阪府吹田市佐井寺南が丘13−28)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を204,000円/㎡としました。

大阪府吹田市佐井寺南が丘513番6の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府吹田市佐井寺南が丘513番6
住居表示佐井寺南が丘13−28
価格204,000円/㎡
交通施設、距離千里山、1,500m
地積1,052㎡
形状台形(2.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)6F
利用現況共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中高層のマンションが多い区画整理済の住宅地域
前面道路の状況南東6.0m市道
その他の接面道路三方路
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度780028
北緯 135度5184873

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大阪府吹田市藤が丘町56番58大阪府吹田市大字山田下166番18大阪府吹田市千里山松が丘106番大阪府吹田市佐井寺南が丘167番大阪府吹田市津雲台6丁目20番180大阪府吹田市原町1丁目2294番1大阪府吹田市上山手町1562番1大阪府吹田市千里山東4丁目1787番13大阪府吹田市佐井寺南が丘4176番1外大阪府吹田市山田南1130番大阪府吹田市竹谷町406番6大阪府吹田市佐井寺3丁目620番14外

参考:近隣駅の地価相場

千里山駅(地価相場 234,000円/㎡)南千里駅(地価相場 224,500円/㎡)関大前駅(地価相場 208,000円/㎡)豊津駅(地価相場 209,000円/㎡)吹田駅(地価相場 201,000円/㎡)緑地公園駅(地価相場 211,500円/㎡)