大阪府吹田市佐竹台5丁目1番50(南千里駅・山田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


189,000円

2016年01月01日に行った大阪府吹田市佐竹台5丁目1番50(大阪府吹田市佐竹台5−9−6)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を189,000円/㎡としました。

大阪府吹田市佐竹台5丁目1番50の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府吹田市佐竹台5丁目1番50
住居表示佐竹台5−9−6
価格189,000円/㎡
交通施設、距離南千里、1,200m
地積346㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
前面道路の状況南東6.3m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7900074
北緯 135度5185151

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

南千里駅(地価相場 224,500円/㎡)山田駅(地価相場 229,000円/㎡)千里山駅(地価相場 234,000円/㎡)桃山台駅(地価相場 239,000円/㎡)万博記念公園駅(地価相場 190,000円/㎡)関大前駅(地価相場 208,000円/㎡)