秋田県仙北市中町２９番(角館駅・鶯野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


57,400円

2005年01月01日に行った秋田県仙北市中町２９番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を57,400円/㎡としました。

秋田県仙北市中町２９番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番秋田県仙北市中町２９番
住居表示 
価格57,400円/㎡
交通施設、距離角館、800m
地積221㎡
形状(1.0:6.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況スーパー、銀行、店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
前面道路の状況東8.0m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度5943242
北緯 140度5625521

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

秋田県仙北郡仙北町高梨字上川原１９４番１外秋田県仙北郡仙北町戸地谷字川前２３３番１９秋田県仙北郡仙北町福田字内巻７３番秋田県仙北郡仙北町高梨字田茂木９０番秋田県仙北市川原町８４番３秋田県仙北市小人町２８番１０秋田県仙北市田町上丁８０番１秋田県仙北市小勝田字下川原５番２７秋田県仙北市角館町上菅沢４６８番１秋田県仙北市角館町上菅沢３３２番８秋田県仙北市角館町川原町８４番３秋田県仙北市角館町中町２９番秋田県仙北市角館町上菅沢４７１番１

参考：近隣駅の地価相場

角館駅(地価相場 16,600円/㎡)鶯野駅(地価相場 16,600円/㎡)羽後太田駅(地価相場 16,600円/㎡)生田駅(地価相場 23,500円/㎡)