長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪字餅田8500番4(伊那松島駅・木ノ下駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


31,700円

2015年07月01日に行った長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪字餅田8500番4の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,700円/㎡としました。

長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪字餅田8500番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪字餅田8500番4
住居表示 
価格31,700円/㎡
交通施設、距離伊那松島駅、80m
地積295㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況駅前の小売店舗が建ち並ぶ中に病院等も混在する商業地域
前面道路の状況南16.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度9140512
北緯 137度9873662

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

伊那松島駅(地価相場 27,400円/㎡)木ノ下駅(地価相場 20,500円/㎡)沢駅(地価相場 27,400円/㎡)北殿駅(地価相場 20,500円/㎡)