茨城県小美玉市大字小川字田町１６１８番(常陸小川駅・小川高校下駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)
28,200円
2006年01月01日に行った茨城県小美玉市大字小川字田町１６１８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を28,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2006年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 茨城県小美玉市大字小川字田町１６１８番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 28,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 常陸小川、1,200m |
| 地積 | 1,224㎡ |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 大規模画地の住宅が多い既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東4.5m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),150(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度1712038 北緯 140度3553727 |
参考：該当物件周辺マップ
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茨城県小美玉市川中子字東西１３４７番１外茨城県小美玉市中延字後田１４２番２茨城県小美玉市中延字後田１４２番２茨城県小美玉市小川字野中４１８番１０茨城県小美玉市小川字大町１５１８番茨城県小美玉市川中子字東西１３４６番２外茨城県小美玉市小川字田町１６１８番