長野県大町市字仁科口132番14(信濃大町駅・南大町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


2,490円

2005年07月01日に行った長野県大町市字仁科口132番14の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を2,490円/㎡としました。

長野県大町市字仁科口132番14の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番長野県大町市字仁科口132番14
住居表示 
価格2,490円/㎡
交通施設、距離信濃大町駅、4,600m
地積957㎡
形状不整形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北7.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度5030179
北緯 137度8510941

参考:該当物件周辺マップ

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長野県大町市大字大町2233番1外1筆長野県大町市大字大町字下中町2566番1長野県大町市大字大町字南原3387番9長野県大町市大字大町3277番7長野県大町市大字大町7236番3長野県大町市大字大町2565番3長野県大町市字家小下8464番1長野県大町市字池畑口17245番3外2筆長野県大町市字前畑2759番2

参考:近隣駅の地価相場

信濃大町駅(地価相場 20,200円/㎡)南大町駅(地価相場 20,200円/㎡)北大町駅(地価相場 20,200円/㎡)信濃木崎駅(地価相場 20,200円/㎡)信濃常盤駅(地価相場 14,500円/㎡)