青森県上北郡東北町旭南四丁目３１番５７２(上北町駅・小川原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)
15,700円
2004年07月01日に行った青森県上北郡東北町旭南四丁目３１番５７２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,700円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 青森県上北郡東北町旭南四丁目３１番５７２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 15,700円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 上北町、1,200m |
| 地積 | 260㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北西11.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 40度7354596 北緯 141度2765027 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
青森県上北郡東北町大字上野字南谷地３２番３４青森県上北郡東北町字塔ノ沢山３１７番３青森県上北郡東北町中央南３丁目３２番５９５青森県上北郡東北町中央南１丁目３０番１１５青森県上北郡東北町字上笹橋５５番５青森県上北郡東北町字大平１番１４４青森県上北郡東北町字上笹橋３番２６青森県上北郡東北町字柳沢５９番２０外青森県上北郡東北町上北南２丁目２４番１４外青森県上北郡東北町上北北１丁目３３番２２１