静岡県富士市川尻字村添59番2(神谷駅・須津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


40,000円

2012年07月01日に行った静岡県富士市川尻字村添59番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を40,000円/㎡としました。

静岡県富士市川尻字村添59番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番静岡県富士市川尻字村添59番2
住居表示 
価格40,000円/㎡
交通施設、距離東田子ノ浦、2,500m
地積291㎡
形状台形(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北4.0m市区町村道
その他の接面道路西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1692624
北緯 138度7432713

参考:該当物件周辺マップ

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静岡県富士市吉原3丁目160番4外静岡県富士市比奈字竹の鼻1400番1静岡県富士市中里字宇佐宮前109番12静岡県富士市中里字鳥居前939番11静岡県富士市森島字中河原104番4外静岡県富士市中里字新屋敷1085番3静岡県富士市増川新町46番

参考:近隣駅の地価相場

神谷駅(地価相場 43,400円/㎡)須津駅(地価相場 50,850円/㎡)岳南江尾駅(地価相場 50,850円/㎡)岳南富士岡駅(地価相場 58,300円/㎡)比奈駅(地価相場 63,150円/㎡)岳南原田駅(地価相場 61,650円/㎡)