静岡県富士市浅間上町2896番36(ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅・岳南原田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


91,900円

2016年01月01日に行った静岡県富士市浅間上町2896番36(静岡県富士市浅間上町18−4)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を91,900円/㎡としました。

静岡県富士市浅間上町2896番36の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番静岡県富士市浅間上町2896番36
住居表示浅間上町18−4
価格91,900円/㎡
交通施設、距離富士、3,800m
地積184㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況西5.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1690087
北緯 138度6779976

参考:該当物件周辺マップ

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静岡県富士市森島字大下611番2静岡県富士市吉原2丁目230番3静岡県富士市水戸島字中河原436番24ほか2筆の一部静岡県富士市伝法字西平2545番4ほか1筆静岡県富士市石坂字西ノ側89番9静岡県富士市瓜島町79番静岡県富士市吉原2丁目230番3外静岡県富士市伝法字中桁1273番1静岡県富士市入山瀬4丁目474番2静岡県富士市国久保1丁目2111番8静岡県富士市富士岡字権現原1486番23静岡県富士市伝法字土手上7番19静岡県富士市今泉字丸山3262番7外静岡県富士市瓜島町155番

参考:近隣駅の地価相場

ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅(地価相場 70,650円/㎡)岳南原田駅(地価相場 61,650円/㎡)竪堀駅(地価相場 67,700円/㎡)富士駅(地価相場 69,700円/㎡)入山瀬駅(地価相場 58,800円/㎡)比奈駅(地価相場 63,150円/㎡)