静岡県富士市伝法字出口1764番2外(ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅・竪堀駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


73,400円

2016年01月01日に行った静岡県富士市伝法字出口1764番2外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を73,400円/㎡としました。

静岡県富士市伝法字出口1764番2外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番静岡県富士市伝法字出口1764番2外
住居表示 
価格73,400円/㎡
交通施設、距離富士、4,600m
地積171㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況東6.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1694947
北緯 138度6741063

参考:該当物件周辺マップ

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静岡県富士市天間字代山1481番9静岡県富士市伝法字西平2545番4ほか1筆静岡県富士市瓜島町79番静岡県富士市伝法字中桁1273番1静岡県富士市入山瀬4丁目474番2静岡県富士市国久保1丁目2111番8静岡県富士市富士岡字権現原1486番23静岡県富士市伝法字土手上7番19静岡県富士市瓜島町155番

参考:近隣駅の地価相場

ジヤトコ前(ジヤトコ1地区前)駅(地価相場 70,650円/㎡)竪堀駅(地価相場 67,700円/㎡)入山瀬駅(地価相場 58,800円/㎡)岳南原田駅(地価相場 61,650円/㎡)富士駅(地価相場 69,700円/㎡)柚木駅(地価相場 67,700円/㎡)