鳥取県鳥取市国府町宮下字中土居前277番(津ノ井駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


30,800円

2016年01月01日に行った鳥取県鳥取市国府町宮下字中土居前277番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を30,800円/㎡としました。

鳥取県鳥取市国府町宮下字中土居前277番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番鳥取県鳥取市国府町宮下字中土居前277番
住居表示 
価格30,800円/㎡
交通施設、距離鳥取、4,400m
地積165㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
前面道路の状況北7.0m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 35度4790826
北緯 134度2698477

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

津ノ井駅(地価相場 45,300円/㎡)