神奈川県高座郡寒川町倉見１７５２番１２外(倉見駅・門沢橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(1996年01月01日地価公示)
191,000円
1996年01月01日に行った神奈川県高座郡寒川町倉見１７５２番１２外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を191,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1996年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 神奈川県高座郡寒川町倉見１７５２番１２外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 191,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 倉見、1,500m |
| 地積 | 135㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東4.0m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3951901 北緯 139度3930354 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
神奈川県高座郡寒川町大藏１０番２神奈川県高座郡寒川町宮山３５８３番９神奈川県高座郡寒川町倉見１４３６番外神奈川県高座郡寒川町小谷１丁目６３９番１３神奈川県高座郡寒川町宮山３５８１番４外神奈川県高座郡寒川町小谷３丁目８５１番４外神奈川県高座郡寒川町倉見１７５２番１２外神奈川県高座郡寒川町宮山５００番６１神奈川県高座郡寒川町宮山１２１番４神奈川県高座郡寒川町倉見１９１３番１神奈川県高座郡寒川町宮山２８６３番１神奈川県海老名市上今泉４丁目９８４番２９神奈川県海老名市門沢橋字八幡７７５番２