新潟県上越市大潟区土底浜字蜘ケ池道西３８４７番１１外(土底浜駅・潟町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
25,700円
2016年01月01日に行った新潟県上越市大潟区土底浜字蜘ケ池道西３８４７番１１外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を25,700円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 新潟県上越市大潟区土底浜字蜘ケ池道西３８４７番１１外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 25,700円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 土底浜、300m |
| 地積 | 666㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 事業所兼車庫 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗、事業所等が多い路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南東18.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度2272658 北緯 138度3234009 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
新潟県中頸城郡大潟町大字潟町字裏新田７６０番２２新潟県中頸城郡大潟町大字下小船津浜字南屋敷２２０番７外新潟県中頸城郡大潟町大字犀潟字五番割６０２番３５新潟県中頸城郡大潟町大字九戸浜字滝屋３００番２４新潟県中頸城郡大潟町大字潟町２４７番新潟県中頸城郡大潟町大字土底浜２９８１番新潟県中頸城郡大潟町大字潟町字屋敷割１５７３番４新潟県中頸城郡大潟町大字土底浜字中稲場１５４９番１新潟県上越市大潟区土底浜字濱橋道西１９８３番新潟県上越市大潟区潟町字裏新田７６０番２２新潟県上越市大潟区潟町字屋敷割１５７３番４新潟県上越市清里区馬屋字繕場７７７番１外新潟県上越市大潟区潟町２４７番新潟県上越市大潟区土底浜字大舟間３３１１番