新潟県中頸城郡大潟町大字土底浜２９８１番(土底浜駅・潟町駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


36,400円

1998年07月01日に行った新潟県中頸城郡大潟町大字土底浜２９８１番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を36,400円/㎡としました。

新潟県中頸城郡大潟町大字土底浜２９８１番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番新潟県中頸城郡大潟町大字土底浜２９８１番
住居表示 
価格36,400円/㎡
交通施設、距離土底浜、650m
地積548㎡
形状(1.0:5.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南東6.7m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度2276241
北緯 138度3232592

参考：該当物件周辺マップ

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新潟県中頸城郡大潟町大字潟町字裏新田７６０番２２新潟県中頸城郡大潟町大字下小船津浜字南屋敷２２０番７外新潟県中頸城郡大潟町大字犀潟字五番割６０２番３５新潟県中頸城郡大潟町大字九戸浜字滝屋３００番２４新潟県中頸城郡大潟町大字潟町２４７番新潟県中頸城郡大潟町大字潟町字屋敷割１５７３番４新潟県中頸城郡大潟町大字土底浜字中稲場１５４９番１新潟県上越市大潟区土底浜字濱橋道西１９８３番新潟県上越市大潟区潟町字横手４７４番７新潟県上越市大潟区潟町字裏新田７６０番２２新潟県上越市大潟区潟町字屋敷割１５７３番４新潟県上越市清里区馬屋字繕場７７７番１外新潟県上越市大潟区潟町２４７番新潟県上越市大潟区土底浜字大舟間３３１１番

参考：近隣駅の地価相場

土底浜駅(地価相場 23,000円/㎡)潟町駅(地価相場 22,250円/㎡)犀潟駅(地価相場 23,000円/㎡)