東京都練馬区高松６丁目１０２６番２３(光が丘駅・石神井公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
307,000円
2016年01月01日に行った東京都練馬区高松６丁目１０２６番２３(東京都練馬区高松６−３３−９)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を307,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都練馬区高松６丁目１０２６番２３ |
| 住居表示 | 高松６−３３−９ |
| 価格 | 307,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 光が丘、1,100m |
| 地積 | 112㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南4.0m私道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度7606167 北緯 139度6184065 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都板橋区赤塚２丁目５２３番９東京都板橋区高島平２丁目１２３４番２外東京都板橋区成増１丁目２０１番２東京都板橋区成増一丁目７３番１東京都練馬区高松２丁目３８５２番５東京都練馬区高野台３丁目２３１２番６東京都練馬区関町３丁目甲８０３番１９東京都練馬区大泉学園町２４７３番９東京都練馬区北大泉町５２２番３１東京都練馬区土支田町１１１３番３東京都練馬区旭町２丁目４７６番２９東京都練馬区関町４丁目５５４番７東京都練馬区北大泉町３４７５番１４外東京都練馬区東大泉町１３番３７東京都練馬区豊玉中１丁目８番９東京都練馬区北大泉町１３５５番１３東京都練馬区平和台３丁目１６４３番４東京都練馬区大泉町２丁目１０２３番３４東京都練馬区高野台２丁目９１３番６東京都練馬区土支田４丁目７９６番２０外東京都練馬区大泉学園町３丁目２５５７番２３外東京都練馬区石神井町７丁目１８２９番２東京都練馬区谷原２丁目２０８１番３１東京都練馬区高松３丁目３５５９番５外東京都練馬区高松４丁目４０７６番２９東京都練馬区高野台５丁目２１５１番３８東京都練馬区大泉町１丁目３４５７番３０外東京都練馬区貫井四丁目６７７番４東京都練馬区南大泉二丁目５５番８東京都練馬区高松二丁目３９１１番５東京都練馬区富士見台一丁目１５２番９９東京都練馬区谷原五丁目１９４２番５１埼玉県和光市南１丁目２１７４番３５埼玉県和光市南１丁目５１６１番１８埼玉県和光市白子２丁目１７３８番１外埼玉県和光市新倉２丁目２９８３番５