神奈川県横浜市中区元町1丁目68番1外(元町・中華街駅・石川町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


307,000円

2007年01月01日に行った神奈川県横浜市中区元町1丁目68番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を307,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市中区元町1丁目68番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番神奈川県横浜市中区元町1丁目68番1外
住居表示 
価格307,000円/㎡
交通施設、距離元町・中華街、290m
地積118㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事業所等が混在する住宅地域
前面道路の状況北東5.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4403638
北緯 139度6497222

参考:該当物件周辺マップ

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神奈川県横浜市中区簑沢88番6神奈川県横浜市中区打越73番3ほか1筆神奈川県横浜市中区石川町1丁目13番6神奈川県横浜市中区新山下2丁目3番25外神奈川県横浜市中区山下町154番6外神奈川県横浜市中区山手町247番6神奈川県横浜市中区山下町30番3外神奈川県横浜市中区山下町130番9神奈川県横浜市中区新山下2丁目4番外

参考:近隣駅の地価相場

元町・中華街駅(地価相場 279,500円/㎡)石川町駅(地価相場 215,000円/㎡)日本大通り駅(地価相場 213,000円/㎡)関内駅(地価相場 184,500円/㎡)伊勢佐木長者町駅(地価相場 236,000円/㎡)山手駅(地価相場 282,500円/㎡)