愛媛県松山市和泉南５丁目２４８番４(市坪駅・土居田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
142,000円
2015年07月01日に行った愛媛県松山市和泉南５丁目２４８番４(愛媛県松山市和泉南５−１−２９)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を142,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛媛県松山市和泉南５丁目２４８番４ |
| 住居表示 | 和泉南５−１−２９ |
| 価格 | 142,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 市坪、1,400m |
| 地積 | 272㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東19.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8122911 北緯 132度7605735 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛媛県松山市朝生田町２９４番２愛媛県松山市緑町２丁目５番１３愛媛県松山市吉藤町４６７番３愛媛県松山市松末１丁目１０７番６愛媛県松山市東石井町３２４番１外愛媛県松山市保免西１丁目５２１番１外愛媛県松山市和泉北１丁目９０１番１外愛媛県松山市和泉北１丁目９０１番１外２筆愛媛県松山市朝生田町２丁目２５１番１外１筆愛媛県松山市居相町２番１１愛媛県松山市古川北１丁目１２０番２愛媛県松山市東石井町２９０番３愛媛県松山市小栗７丁目２５７番１０愛媛県松山市南町１丁目５１０番４愛媛県松山市市坪北１丁目９０番８愛媛県松山市居相町２３０番３０愛媛県松山市居相３丁目３８７番１