福島県白河市北堀切4番1(新白河駅・白河駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


32,000円

2015年07月01日に行った福島県白河市北堀切4番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を32,000円/㎡としました。

福島県白河市北堀切4番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福島県白河市北堀切4番1
住居表示 
価格32,000円/㎡
交通施設、距離新白河、650m
地積799㎡
形状不整形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況自動車販売会社、郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
前面道路の状況北西22.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度1267336
北緯 140度1908334

参考:該当物件周辺マップ

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福島県西白河郡西郷村字豊作西5番1福島県西白河郡西郷村字豊作西5番1福島県白河市字細工町16番2福島県白河市字昭和町129番6福島県白河市新白河1丁目178番福島県白河市字古高山2番230福島県白河市新白河3丁目141番福島県白河市字北堀切4番1外

参考:近隣駅の地価相場

新白河駅(地価相場 36,350円/㎡)白河駅(地価相場 40,800円/㎡)白坂駅(地価相場 38,550円/㎡)