兵庫県明石市魚住町金ヶ崎字佃３１６番１外(魚住駅・西江井ヶ島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
80,800円
2012年01月01日に行った兵庫県明石市魚住町金ヶ崎字佃３１６番１外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を80,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県明石市魚住町金ヶ崎字佃３１６番１外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 80,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 魚住、2,000m |
| 地積 | 1,611㎡ |
| 形状 | 不整形(1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| 利用現況 | 店舗兼工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南西12.0m国道 |
| その他の接面道路 | 東側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7038449 北緯 134度9238204 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県神戸市西区岩岡町古郷字中新地５３番７兵庫県神戸市西区高雄台５６６番１１４７兵庫県神戸市西区上新地３丁目９番５兵庫県明石市林２丁目１０４０番兵庫県明石市大久保町山手台２丁目３７番兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目１４番１５兵庫県明石市魚住町金ケ崎字柳井屋敷８５１番２兵庫県明石市魚住町錦が丘４丁目１２番７兵庫県明石市魚住町清水字町屋浦４８３番１２兵庫県明石市魚住町鴨池１０番５兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８兵庫県明石市二見町東二見字中道２３７番兵庫県明石市魚住町金ケ崎字片山１４０６番兵庫県明石市大久保町大窪字北開知４４８番６兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目８番１１外兵庫県明石市小久保１丁目４番４外