広島県安芸郡船越町字西新開280番1内(矢野駅・海田市駅エリア)の不動産鑑定評価書(1976年01月01日地価公示)


49,300円

1976年01月01日に行った広島県安芸郡船越町字西新開280番1内の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を49,300円/㎡としました。

広島県安芸郡船越町字西新開280番1内の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1976年01月01日
所在及び地番広島県安芸郡船越町字西新開280番1内
住居表示 
価格49,300円/㎡
交通施設、距離海田市、1,500m
地積109㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況旧来からの借家、一般住宅が密集する地域
前面道路の状況北4.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火住居地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度3532
北緯 132度5574

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

矢野駅(地価相場 110,000円/㎡)海田市駅(地価相場 132,000円/㎡)