広島県安芸郡船越町字西新開２８０番１内(矢野駅・海田市駅エリア)の不動産鑑定評価書(1976年01月01日地価公示)
49,300円
1976年01月01日に行った広島県安芸郡船越町字西新開２８０番１内の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を49,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1976年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 広島県安芸郡船越町字西新開２８０番１内 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 49,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 海田市、1,500m |
| 地積 | 109㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 旧来からの借家、一般住宅が密集する地域 |
| 前面道路の状況 | 北4.0m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度3532 北緯 132度5574 |
参考：該当物件周辺マップ
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