広島県安芸郡音戸町北隠渡１丁目６９５番２(矢野駅・海田市駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)
176,000円
2005年01月01日に行った広島県安芸郡音戸町北隠渡１丁目６９５番２(広島県呉市北隠渡１−４−４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を176,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 広島県安芸郡音戸町北隠渡１丁目６９５番２ |
| 住居表示 | 北隠渡１−４−４ |
| 価格 | 176,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 呉、9,200m |
| 地積 | 277㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F |
| 利用現況 | 銀行兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南東9.0m国道 |
| その他の接面道路 | 三方路 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度35319900512695 北緯 132度55740356445312 |
参考：該当物件周辺マップ
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