広島県安芸郡音戸町早瀬1丁目5277番34(矢野駅・海田市駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


67,000円

2004年07月01日に行った広島県安芸郡音戸町早瀬1丁目5277番34(広島県呉市早瀬1−10−12)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を67,000円/㎡としました。

広島県安芸郡音戸町早瀬1丁目5277番34の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番広島県安芸郡音戸町早瀬1丁目5277番34
住居表示早瀬1−10−12
価格67,000円/㎡
交通施設、距離呉、18,000m
地積238㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度35319900512695
北緯 132度55740356445312

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

矢野駅(地価相場 110,000円/㎡)海田市駅(地価相場 132,000円/㎡)