広島県安芸郡音戸町波多見2丁目10138番(矢野駅・海田市駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


64,000円

2005年01月01日に行った広島県安芸郡音戸町波多見2丁目10138番(広島県呉市波多見2−14−6)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を64,000円/㎡としました。

広島県安芸郡音戸町波多見2丁目10138番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番広島県安芸郡音戸町波多見2丁目10138番
住居表示波多見2−14−6
価格64,000円/㎡
交通施設、距離呉、12,200m
地積180㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況東5.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度35319900512695
北緯 132度55740356445312

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

矢野駅(地価相場 110,000円/㎡)海田市駅(地価相場 132,000円/㎡)