石川県かほく市松浜ロ47番(横山駅・宇野気駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


12,000円

2015年07月01日に行った石川県かほく市松浜ロ47番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を12,000円/㎡としました。

石川県かほく市松浜ロ47番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番石川県かほく市松浜ロ47番
住居表示 
価格12,000円/㎡
交通施設、距離横山、1,700m
地積330㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い撚糸工場も見られる既成住宅地域
前面道路の状況北東4.7m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度7445284
北緯 136度7035985

参考:該当物件周辺マップ

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石川県河北郡七塚町字遠塚ロ56番5外石川県河北郡宇ノ気町字七窪ヘ64番3石川県河北郡宇ノ気町字横山タ195番2石川県河北郡七塚町字松浜ロ28番石川県河北郡七塚町字木津ロ51番29石川県かほく市浜北イ15番5外石川県かほく市浜北イ45番3外石川県かほく市遠塚口56番5石川県かほく市七窪ヘ64番3石川県かほく市内高松未38番石川県かほく市宇野気ト53番6石川県かほく市森ヲ189番5石川県かほく市横山タ195番2

参考:近隣駅の地価相場

横山駅(地価相場 24,600円/㎡)宇野気駅(地価相場 34,000円/㎡)高松駅(地価相場 13,600円/㎡)