香川県仲多度郡まんのう町東高篠字上田井1519番9(羽間駅・榎井駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


18,900円

2015年07月01日に行った香川県仲多度郡まんのう町東高篠字上田井1519番9の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,900円/㎡としました。

香川県仲多度郡まんのう町東高篠字上田井1519番9の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番香川県仲多度郡まんのう町東高篠字上田井1519番9
住居表示 
価格18,900円/㎡
交通施設、距離榎井、2,200m
地積172㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況県道に挟まれた小規模分譲住宅団地
前面道路の状況南東4.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度2056434
北緯 133度833535

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

香川県仲多度郡琴平町榎井字塚狭419番3香川県仲多度郡琴平町字川西861番2香川県仲多度郡琴平町字川東234番7香川県仲多度郡琴平町苗田字厚見290番3外香川県仲多度郡琴平町五條字慶納624番5香川県仲多度郡仲南町大字十郷字帆山直垂734番7香川県仲多度郡仲南町大字佐文字猟師811番2香川県仲多度郡仲南町大字十郷字買田小倉166番2香川県仲多度郡満濃町大字四条字東村676番5香川県仲多度郡満濃町大字四条字東村618番1香川県仲多度郡満濃町大字四条字下村上所923番2外香川県仲多度郡満濃町大字東高篠字中所1313番香川県仲多度郡まんのう町四條字東村741番8外香川県仲多度郡まんのう町四條字東村676番5

参考:近隣駅の地価相場

羽間駅(地価相場 27,950円/㎡)榎井駅(地価相場 27,950円/㎡)琴平駅(地価相場 27,950円/㎡)岡田駅(地価相場 28,400円/㎡)