福岡県大牟田市大字手鎌字高柳１２８９番１(西鉄銀水駅・新栄町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
24,200円
2015年07月01日に行った福岡県大牟田市大字手鎌字高柳１２８９番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県大牟田市大字手鎌字高柳１２８９番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 24,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 西鉄銀水、1,100m |
| 地積 | 276㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の中に空地等がみられる郊外の既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東7.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度0499795 北緯 130度4469732 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県大牟田市大字手鎌字有明開１８９４番２ほか３筆福岡県大牟田市西宮浦町１１番１ほか１筆の一部福岡県大牟田市大字歴木字平野山１８０７番３９５福岡県大牟田市大字今山字南鬼古賀１４４２番４９福岡県大牟田市臼井町１７６番２福岡県大牟田市上宮町２丁目１８番４の一部福岡県大牟田市大字橘字元屋敷７１２番４福岡県大牟田市天神町２丁目３６番１の一部福岡県大牟田市大字倉永字有木嶋３４３１番２福岡県大牟田市北磯町６番２外福岡県大牟田市大字唐船字深倉開２０８１番３９８福岡県大牟田市大字手鎌字南角平９６８番１外９筆福岡県大牟田市大字手鎌字江向３５５番１外２筆福岡県大牟田市大字手鎌字南角平９６８番１ほか９筆