兵庫県三木市別所町石野字上貝地５８４番２外(石野駅・西這田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
16,200円
2012年01月01日に行った兵庫県三木市別所町石野字上貝地５８４番２外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を16,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県三木市別所町石野字上貝地５８４番２外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 16,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 厄神、3,600m |
| 地積 | 402㎡ |
| 形状 | 不整形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の中に事業所が見られる既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南5.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7920915 北緯 134度9398707 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
香川県木田郡三木町大字井戸字熊田１７８９番１兵庫県加古川市八幡町宗佐字市場４９３番兵庫県加古川市加古川町中津字大村８１４番８兵庫県三木市別所町石野字寺ノ下７９３番兵庫県三木市緑が丘町東１丁目９番１３