三重県松阪市嬉野中川新町１丁目８番(伊勢中川駅・権現前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
80,400円
2015年07月01日に行った三重県松阪市嬉野中川新町１丁目８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を80,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 三重県松阪市嬉野中川新町１丁目８番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 80,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 近鉄伊勢中川、380m |
| 地積 | 748㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 低層の小売・飲食店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南16.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | 背面道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6328282 北緯 136度4762859 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
三重県松阪市松ケ島町字薬師前７９７番１三重県松阪市中万町字里中１３１８番三重県松阪市鎌田町字天神７０７番三重県松阪市小黒田町字石垣外８３０番７０三重県松阪市日野町６６７番三重県松阪市下村町字横田２２３番５三重県松阪市田村町字花岡１１６５番２三重県松阪市町平尾町字浜沖７８１番９三重県松阪市嬉野下之庄町字大頭７１６番１外