三重県一志郡三雲町大字曽原字天白３０２番７(六軒駅・伊勢中原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)
50,000円
2004年07月01日に行った三重県一志郡三雲町大字曽原字天白３０２番７の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を50,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 三重県一志郡三雲町大字曽原字天白３０２番７ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 50,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 六軒、1,500m |
| 地積 | 662㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 西12.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6237164 北緯 136度5174842 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
三重県松阪市垣鼻町字高空５２８番９三重県一志郡三雲町大字曽原字里中１１４８番１三重県一志郡三雲町大字笠松字中垣内２０３番三重県一志郡三雲町大字小津字西浦３１８番三重県一志郡三雲町大字中道字土井４５０番１５三重県一志郡三雲町大字曽原字糀屋８４０番三重県松阪市曽原町字里中１１４８番１三重県松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外三重県松阪市飯南町横野字トケンキョウ５８９番１三重県松阪市飯高町宮前字浦出７３４番４外三重県松阪市中道町字土井４５０番１３三重県松阪市曽原町字糀屋８４０番