岐阜県可児市広眺ケ丘2丁目55番外(明智駅・可児駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


31,000円

2010年01月01日に行った岐阜県可児市広眺ケ丘2丁目55番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,000円/㎡としました。

岐阜県可児市広眺ケ丘2丁目55番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番岐阜県可児市広眺ケ丘2丁目55番外
住居表示 
価格31,000円/㎡
交通施設、距離新可児、1,600m
地積198㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
前面道路の状況北5.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4209
北緯 137度0817482

参考:該当物件周辺マップ

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岐阜県可児郡御嵩町伏見字西町837番2外岐阜県可児市広見字静岡1678番52岐阜県可児郡兼山町字中道130番1岐阜県可児市緑ヶ丘5丁目80番1外1筆岐阜県可児市兼山字玉川町491番1外岐阜県可児市兼山字中道130番1

参考:近隣駅の地価相場

明智駅(地価相場 34,900円/㎡)可児駅(地価相場 40,100円/㎡)顔戸駅(地価相場 29,600円/㎡)下切駅(地価相場 38,850円/㎡)