神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町29番288(三ツ沢下町駅・三ツ沢上町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


221,000円

2006年01月01日に行った神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町29番288(神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町33−25)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を221,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町29番288の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町29番288
住居表示三ツ沢下町33−25
価格221,000円/㎡
交通施設、距離三ツ沢下町、600m
地積143㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況南4.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),150(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4799690246582
北緯 139度61439514160156

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

三ツ沢下町駅(地価相場 302,000円/㎡)三ツ沢上町駅(地価相場 279,000円/㎡)反町駅(地価相場 299,500円/㎡)片倉町駅(地価相場 248,000円/㎡)東白楽駅(地価相場 277,000円/㎡)神奈川駅(地価相場 320,000円/㎡)