愛知県岡崎市本宿町字一里山１５番６外(本宿駅・名電山中駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
88,000円
2016年01月01日に行った愛知県岡崎市本宿町字一里山１５番６外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を88,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県岡崎市本宿町字一里山１５番６外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 88,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 本宿、140m |
| 地積 | 205㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小売店舗が多い既成の近隣商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南西7.2m市道 |
| その他の接面道路 | 北西側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8921225 北緯 137度25985 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県岡崎市上衣丈町字笹山１０９番、１１０番合併愛知県岡崎市市場町字東町１３番愛知県岡崎市本宿町三本松入１番４ほか１筆愛知県岡崎市岡町字東神馬崎北側３１番１愛知県岡崎市舞木町字山中町１２番１外愛知県岡崎市舞木町字山中町１２番１外愛知県岡崎市東牧内町字肥後原７番１６愛知県岡崎市上衣文町字笹山１４９番１