三重県四日市市北小松町字高添88番(内部駅・小古曽駅エリア)の不動産鑑定評価書(2011年07月01日地価公示)


24,200円

2011年07月01日に行った三重県四日市市北小松町字高添88番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,200円/㎡としました。

三重県四日市市北小松町字高添88番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2011年07月01日
所在及び地番三重県四日市市北小松町字高添88番
住居表示 
価格24,200円/㎡
交通施設、距離近鉄内部、2,600m
地積508㎡
形状台形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南4.1m市区町村道
その他の接面道路東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度9256757
北緯 136度5613847

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

三重県四日市市采女町松ノ木1611番4三重県四日市市波木ガ丘町23番2三重県四日市市鹿間町字小西山391番2外三重県四日市市大谷台2丁目1622番72三重県四日市市釆女町字松ノ木1607番10三重県四日市市南富田町36番三重県鈴鹿市石薬師町字北町1447番三重県鈴鹿市稲生西2丁目11216番1

参考:近隣駅の地価相場

内部駅(地価相場 47,750円/㎡)小古曽駅(地価相場 52,300円/㎡)河曲駅(地価相場 42,600円/㎡)追分駅(地価相場 60,900円/㎡)泊駅(地価相場 61,400円/㎡)河原田駅(地価相場 43,200円/㎡)