宮崎県北諸県郡三股町大字樺山字東原4454番5外(三股駅・餅原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


20,700円

2015年07月01日に行った宮崎県北諸県郡三股町大字樺山字東原4454番5外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を20,700円/㎡としました。

宮崎県北諸県郡三股町大字樺山字東原4454番5外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番宮崎県北諸県郡三股町大字樺山字東原4454番5外
住居表示 
価格20,700円/㎡
交通施設、距離三股、330m
地積598㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況各種店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
前面道路の状況北11.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 31度72873
北緯 131度1174178

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

三股駅(地価相場 25,200円/㎡)餅原駅(地価相場 13,950円/㎡)