東京都立川市栄町6丁目1番10(泉体育館駅・立飛駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


242,000円

2007年01月01日に行った東京都立川市栄町6丁目1番10の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を242,000円/㎡としました。

東京都立川市栄町6丁目1番10の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番東京都立川市栄町6丁目1番10
住居表示 
価格242,000円/㎡
交通施設、距離立川、2,100m
地積99㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況事務所兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートに作業所等が混在する地域
前面道路の状況南東11.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7151228
北緯 139度4216585

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

泉体育館駅(地価相場 218,000円/㎡)立飛駅(地価相場 226,500円/㎡)高松駅(地価相場 237,000円/㎡)砂川七番駅(地価相場 210,000円/㎡)玉川上水駅(地価相場 180,000円/㎡)立川駅(地価相場 272,000円/㎡)