兵庫県神戸市垂水区名谷町字平ノ垣内８４７番(滝の茶屋駅・塩屋駅エリア)の不動産鑑定評価書(1990年01月01日地価公示)
125,000円
1990年01月01日に行った兵庫県神戸市垂水区名谷町字平ノ垣内８４７番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を125,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1990年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町字平ノ垣内８４７番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 125,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 垂水、3,300m |
| 地積 | 928㎡ |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 利用区分、構造 | 田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 田 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 住宅地に近く、比較的熟成度の高い宅地見込地 |
| 前面道路の状況 | 0.0m道路 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6526354 北緯 135度070006 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県神戸市垂水区名谷町字丸尾４６５番１及び４６６番兵庫県神戸市垂水区名谷町字北屋敷３１８１番ほか２筆兵庫県神戸市垂水区美山台３丁目７６２番６９５兵庫県神戸市垂水区青山台２丁目６０６番１３６兵庫県神戸市垂水区狩口台５丁目２８番兵庫県神戸市垂水区名谷町字丸尾４６５番１外兵庫県神戸市垂水区押部谷町木幡字宇津木原２番４２兵庫県神戸市垂水区城が山１丁目１５５１番２兵庫県神戸市垂水区桃山台１丁目８番３