三重県津市戸木町字立野５１４１番１７外(久居駅・桃園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


14,300円

2015年07月01日に行った三重県津市戸木町字立野５１４１番１７外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,300円/㎡としました。

三重県津市戸木町字立野５１４１番１７外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番三重県津市戸木町字立野５１４１番１７外
住居表示 
価格14,300円/㎡
交通施設、距離近鉄久居、4,000m
地積5,232㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況工場兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況大中規模の工場、製作所等が集まる工業地域
前面道路の状況北9.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,植林地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度6835437
北緯 136度4495559

参考：該当物件周辺マップ

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三重県津市大字岩田字綿内１０８０番ほか１筆三重県久居市藤ケ丘町２６５６番５８三重県津市桜橋２丁目１８５番三重県久居市稲葉町字稲初垣内７２１番三重県久居市戸木町字立野５１４１番１７外三重県津市戸木町字西羽野５５８３番１９三重県津市安濃町太田字具明４７番

参考：近隣駅の地価相場

久居駅(地価相場 45,800円/㎡)桃園駅(地価相場 40,000円/㎡)一志駅(地価相場 34,400円/㎡)