福岡県築上郡吉富町大字広津４２７番８(吉富駅・中津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


20,800円

2015年07月01日に行った福岡県築上郡吉富町大字広津４２７番８の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を20,800円/㎡としました。

福岡県築上郡吉富町大字広津４２７番８の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福岡県築上郡吉富町大字広津４２７番８
住居表示 
価格20,800円/㎡
交通施設、距離吉富、400m
地積152㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域
前面道路の状況東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

内水面

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生水面,宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度6022985
北緯 131度1756701

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大分県中津市字古魚町１６７０番３外大分県中津市字新博多町１７０７番大分県中津市大字永添字市木２０８番１大分県下毛郡本耶馬渓町大字跡田字八杖４２１番１大分県下毛郡本耶馬渓町大字西谷字サイノ１９５番４大分県下毛郡本耶馬渓町大字樋田字別当２７９番１大分県下毛郡山国町大字中摩字小六田３５８８番２大分県下毛郡山国町大字吉野字下前田２８５番２大分県下毛郡山国町大字守實字弥八６６番３大分県中津市大字上宮永字清堂７４番３４大分県中津市中央町１丁目３５番４外大分県下毛郡三光村大字諌山字瀬戸垣１２４２番８大分県下毛郡三光村大字下秣字笛免８５０番１大分県下毛郡三光村大字臼木字宮添１０３６番２大分県下毛郡三光村大字原口字向ノ地６２６番１大分県下毛郡本耶馬渓町大字曽木字矢野８３番２大分県中津市字北堀川町３４８番外大分県中津市山国町守實字弥八６６番３福岡県築上郡吉富町大字広津４０６番２福岡県築上郡吉富町大字広津６１５番１福岡県築上郡吉富町大字小犬丸３６４番３福岡県築上郡吉富町大字広津２８９番７外福岡県築上郡吉富町大字土屋４９３番福岡県築上郡吉富町大字小犬丸１７６番２福岡県築上郡吉富町大字幸子５０５番１

参考：近隣駅の地価相場

吉富駅(地価相場 22,100円/㎡)中津駅(地価相場 31,200円/㎡)三毛門駅(地価相場 23,200円/㎡)