岐阜県美濃加茂市山手町1丁目80番(美濃太田駅・前平公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2009年07月01日地価公示)


59,900円

2009年07月01日に行った岐阜県美濃加茂市山手町1丁目80番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を59,900円/㎡としました。

岐阜県美濃加茂市山手町1丁目80番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2009年07月01日
所在及び地番岐阜県美濃加茂市山手町1丁目80番
住居表示 
価格59,900円/㎡
交通施設、距離美濃太田、500m
地積999㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西15.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4499723
北緯 137度019336

参考:該当物件周辺マップ

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岐阜県美濃加茂市本郷町9丁目字廻間1268番41岐阜県美濃加茂市太田町字新屋敷2689番10岐阜県美濃加茂市太田町字飛鹿2171番6岐阜県美濃加茂市太田町字飛鹿1935番2岐阜県美濃加茂市太田町字上地393番2

参考:近隣駅の地価相場

美濃太田駅(地価相場 40,000円/㎡)前平公園駅(地価相場 33,900円/㎡)美濃川合駅(地価相場 40,100円/㎡)日本ライン今渡駅(地価相場 40,100円/㎡)古井駅(地価相場 38,950円/㎡)加茂野駅(地価相場 26,800円/㎡)