和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口256番60(紀伊勝浦駅・紀伊天満駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


23,400円

2015年07月01日に行った和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口256番60の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を23,400円/㎡としました。

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口256番60の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口256番60
住居表示 
価格23,400円/㎡
交通施設、距離紀伊勝浦、1,800m
地積92㎡
形状台形(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い熟成した分譲住宅地域
前面道路の状況南5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 33度6249048
北緯 135度92794

参考:該当物件周辺マップ

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和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字築地4丁目1番16和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字天満字須崎749番5和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字下里字間所888番3外和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字朝日1丁目148番和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字北浜1丁目16番

参考:近隣駅の地価相場

紀伊勝浦駅(地価相場 36,700円/㎡)紀伊天満駅(地価相場 36,700円/㎡)湯川駅(地価相場 24,850円/㎡)那智駅(地価相場 27,500円/㎡)太地駅(地価相場 19,400円/㎡)