大分県大分郡湯布院町大字川南字荒木代27番2(天神山駅・庄内駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


108,000円

2005年07月01日に行った大分県大分郡湯布院町大字川南字荒木代27番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を108,000円/㎡としました。

大分県大分郡湯布院町大字川南字荒木代27番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番大分県大分郡湯布院町大字川南字荒木代27番2
住居表示 
価格108,000円/㎡
交通施設、距離由布院、400m
地積387㎡
形状台形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況旅館兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東15.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

岩石台地

岩石質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:5点(5点満点中)

土地利用・植生植林地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度1800131
北緯 131度4268555

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大分県大分郡挾間町大字挟間字牛踏261番10大分県大分郡挾間町大字挾間字無田611番4外大分県大分郡湯布院町大字川上字小坪3778番7大分県大分郡湯布院町大字川南字藤田110番34大分県大分郡挾間町大字挾間字塚本901番9大分県大分郡湯布院町大字川上字重見1270番94大分県大分郡湯布院町大字川上字彦四郎1160番2大分県大分郡湯布院町大字川北字小堀2422番4大分県大分郡湯布院町大字川南字西園799番2大分県大分郡湯布院町大字中川字平780番大分県大分郡挾間町大字赤野字東ノ原645番20大分県大分郡挾間町大字挾間字立烏帽子394番大分県大分郡挾間町大字挾間字前762番外

参考:近隣駅の地価相場

天神山駅(地価相場 11,150円/㎡)庄内駅(地価相場 11,500円/㎡)小野屋駅(地価相場 11,150円/㎡)