大分県大分郡湯布院町大字川南字藤田１１０番３４(天神山駅・庄内駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


54,200円

2005年01月01日に行った大分県大分郡湯布院町大字川南字藤田１１０番３４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を54,200円/㎡としました。

大分県大分郡湯布院町大字川南字藤田１１０番３４の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番大分県大分郡湯布院町大字川南字藤田１１０番３４
住居表示 
価格54,200円/㎡
交通施設、距離由布院、800m
地積223㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況西6.0m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

岩石台地

岩石質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：5点(5点満点中)

土地利用・植生植林地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度1800131
北緯 131度4268555

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大分県大分郡挾間町大字挟間字牛踏２６１番１０大分県大分郡挾間町大字挾間字無田６１１番４外大分県大分郡湯布院町大字川上字小坪３７７８番７大分県大分郡挾間町大字挾間字塚本９０１番９大分県大分郡湯布院町大字川上字重見１２７０番９４大分県大分郡湯布院町大字川上字彦四郎１１６０番２大分県大分郡湯布院町大字川北字小堀２４２２番４大分県大分郡湯布院町大字川南字西園７９９番２大分県大分郡湯布院町大字中川字平７８０番大分県大分郡湯布院町大字川上字松ノ木前３７３７番１４大分県大分郡挾間町大字赤野字東ノ原６４５番２０大分県大分郡挾間町大字挾間字立烏帽子３９４番大分県大分郡挾間町大字挾間字前７６２番外

参考：近隣駅の地価相場

天神山駅(地価相場 11,150円/㎡)庄内駅(地価相場 11,500円/㎡)小野屋駅(地価相場 11,150円/㎡)