大分県大分郡湯布院町大字川上字小坪３７７８番７(天神山駅・庄内駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


47,300円

2005年01月01日に行った大分県大分郡湯布院町大字川上字小坪３７７８番７の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を47,300円/㎡としました。

大分県大分郡湯布院町大字川上字小坪３７７８番７の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番大分県大分郡湯布院町大字川上字小坪３７７８番７
住居表示 
価格47,300円/㎡
交通施設、距離由布院、800m
地積295㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域
前面道路の状況南西4.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

岩石台地

岩石質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：5点(5点満点中)

土地利用・植生植林地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度1800131
北緯 131度4268555

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

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