大分県大分郡挾間町大字挾間字牛踏２６１番１０(天神山駅・庄内駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


42,000円

2005年01月01日に行った大分県大分郡挾間町大字挾間字牛踏２６１番１０の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を42,000円/㎡としました。

大分県大分郡挾間町大字挾間字牛踏２６１番１０の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番大分県大分郡挾間町大字挾間字牛踏２６１番１０
住居表示 
価格42,000円/㎡
交通施設、距離向之原、1,100m
地積217㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
前面道路の状況東4.0m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

岩石台地

岩石質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：5点(5点満点中)

土地利用・植生植林地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度1800131
北緯 131度4268555

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

天神山駅(地価相場 11,150円/㎡)庄内駅(地価相場 11,500円/㎡)小野屋駅(地価相場 11,150円/㎡)